Infos für Vermieter

Auf dieser Seite haben wir die wichtigsten Informationen für Sie als Vermieter zusammengestellt. Nach der Anmeldung an unseren Vermieterbereich können Sie sich die ausführlichen Vermittlungsbedingung auch als PDF herunterladen.

Was sind für mich als Vermieter die Vorteile eines Inserats?

Da das Inserat kostenlos ist und eine Buchung nur nach Ihrer Bestätigung abgeschlossen wird, kann ein Inserat eigentlich nur von Vorteil für Sie sein. Weitere Gründe sind:

 

• Sie müssen keine Fragen der Kunden vor der Buchung beantworten und erhalten fertige Mietverträge.
• Sie können Ihre Unterkünfte weiterhin problemlos auch auf anderen Portalen anbieten.
• Einige deutsche Reiseführer verweisen auf unser Portal, auch aufgrund der persönlichen Betreuung und der vielen Informationen zur Reise.
• Wir erreichen mit unserem Portal fast alle Kunden die sich ausführlicher mir der Reise beschäftigen und abseits der großen Portale suchen. Sie haben uns schließlich auch gefunden!
• Wir haben sicher nicht die Besucherzahlen der großen Portale. Aber schöne Häuser zu einem guten Preis werden auch bei uns komplett ausgebucht.

 

Wie wird die Miete gezahlt?

Der Kunde kann die Miete spätestens 4 Wochen vor der Anreise per Überweisung oder auch in bar vor Ort bezahlen. Bei einer Zahlung mit Überweisung erhält der Kunde eine automatische Erinnerung, dass die Miete gezahlt werden muss. Da wir uns die Buchung mit einer Anzahlung bestätigen lassen, haben bisher alle Kunden auch die restliche Miete gezahlt. Sollte es zu Problemen bei der Überweisung kommen, unterstützen wir den Kunden.

Wie hoch ist die Provision?

Die Provision ist in der ersten Anzahlung der Kunden enthalten und beträgt im Standard 15% der Miete. Bei sehr preiswerten oder hochpreisigen Unterkünften kann auch eine andere Provision vereinbart werden.

 

Wie läuft eine Buchung ab?

• Interessiert sich ein Kunde für Ihre Unterkunft, erhalten Sie eine E-Mail zur Anfrage der Verfügbarkeit. Die E-Mail enthält einen Link zu einer Webseite, auf der Sie mit einem Klick die Frage beantworten können. Eine Bestätigung ist zunächst unverbindlich, trotzdem gilt die Vereinbarung, dass Sie in den nächsten 48 Stunden bei einer eigenen Buchung im gleichen Zeitraum bei uns nachfragen oder uns unverzüglich informieren.
• Entschließt sich der Kunde zu einer Buchung, erhalten Sie eine Bestätigung der Buchung. Sollte der Kunde länger als 24 Stunden zur Bestätigung benötigt haben, lassen wir uns die Buchung sicherheitshalber noch einmal von Ihnen bestätigen.
• Dir Unterkunft ist dann für den Kunden reserviert, und er muss eine Anzahlung leisten. Sollte es Probleme mit der Anzahlung geben, was sehr selten vorkommt, informieren wir Sie umgehend. In der Anzahlung ist unsere Vermittlungsprovision enthalten.
• Sobald die Anzahlung eingegangen ist, erhält der Kunde einen Mietvertrag mit einer Wegbeschreibung und weiteren Informationen
• Sie als Vermieter erhalten ebenfalls eine Ausfertigung des Mietvertrages ohne unsere Provision, um die Buchhaltung für Sie zu vereinfachen.
• Spätestens 4 Wochen vor der Anreise zahlt der Kunde die restliche Miete direkt an den Vermieter, oder die restliche Miete wird direkt vor Ort in bar gezahlt. Die Art der Bezahlung kann für jeder Unterkunft festgelegt werden, und für einzelne Buchungen auch anders vereinbart werden.

 

Wie zahle ich meine Steuern auf die Einkünfte?

Als kleines Portal fallen wir nicht unter die Meldepflicht des Plattformen Steuertransparenzgesetz PStTG (DAC-7 Richtlinie der EU), womit Sie die Steuern Ihrer Einkünfte ausschließlich selbst abführen müssen. Dazu erhalten Sie eine Ausfertigung des Mietvertrages, auf der Ihre Einnahmen ohne unsere Provision aufgeführt sind. So lassen sich die zu zahlenden Steuern leicht ermitteln.